Gestion de projets immobiliers

Vous êtes Promoteur Immobilier, Bailleur social, Marchand de biens ? 

L'Assistant à Maitrise d'Ouvrage (AMO) s'adapte à vos besoins et à votre projet avec plusieurs missions proposées : 

Assistance Technique à Maitrise d'Ouvrage 

L'AMO se place en tant qu'interface entre le Maitre d'Ouvrage et ses besoins, les intervenants externes multiples et l'équipe travaux dirigée par le Maitre d'Oeuvre. 

  • Il intervient dès la phase de conception pour que le projet imaginé par le maitre d'ouvrage soit respecté et le fait évoluer en fonction des impératifs techniques. 
  • Il participe à l'élaboration de l'équipe nécessaire au projet : identification des acteurs (intervenants exterieures) et signature des conventions d'honoraires. 
  • Il suit le démarrage des travaux et la consultation des entreprises.
  • Il suit l'execution des travaux et établit un report constant de l'avancement des travaux au Maitre d'Ouvrage et l'accompagne dans les prises de décisions dans le respect du projet. 
  • Il  partipe aux phases de réception et de passation nécessaire pour l'exploitation et la maintenance. 

 

Suivi administratif 

L'AMO vous accompagne dans l'ensemble des démarches et au suivi administratif nécessaire au bon déroulement de votre projet : 

  • Auprès des administrations avec les autorisations administratives nécessaires (DP, PC, DROC...).
  • Assurances nécessaires à votre projet. 
  • Démarches auprès des concessionnaires.
  • Conventions d'honoraires avec les intervenants identifiés (bureaux d'études, de contrôle, maitrise d'oeuvre...)
  • Marchés de travaux.
  • Archivage des documents du projet. 

 

Suivi financier 

L'AMO intervient sur le suivi financier au travers de différentes étapes, il :

  • Participe à l'établissement du budget général projet au travers d'un bilan de promotion.
  • Suit le débours des travaux et des honoraires techniques.
  • Suit les appels de fonds ou financements.
  • Etablit et tient à jour le plan de trésorerie. 
  • Tient à jour le bilan de promotion et alerte le Maitre d'Ouvrage sur les dérapages budgétaires.

 

Suivi des acquéreurs 

Selon les programmes et la destination du projet, l'AMO peut : 

  • Participer à la commercialisation et aux suivi des ventes (VEFA ou vente à termes).
  • Assurer un suivi avec les acquéreurs : répondre aux questions multiples, faire des visites, les accompagner dans les choix. 
  • Suivre les appels de fonds. 
  • Etablir les fiches de Travaux Modificatifs Acquéreurs. 
  • Faire les livraisons des logements. 

LES PROJETS AUXQUELS NOUS AVONS PARTICIPE

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